Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 215,2 m² Wohn- und Nutzfläche in Moosburg. Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit.
Wohnfläche & Aufteilung
- 4 Schlafzimmer, darunter ein großes mit 19 m²
- 2 Badezimmer (modernisiertes Bad im Obergeschoss, weiteres im Keller mit Potenzial)
- Wohn- und Essbereich mit Kamin für gemütliche Abende
- Separate Küche mit viel Platz
- Keller mit Werkstatt, Abstellräumen und integrierter Garage (16,9 m²)
Modernisierungen & Ausstattung
- Fassade gedämmt für bessere Energieeffizienz
- Neue Gastherme und erneuerter Holzzentralofen – Heizen mit Gas oder Holz möglich
- Freistehender Kamin im Esszimmer für zusätzliche Wärme und Atmosphäre
- Zentralheizung mit Gasbrennwert und Holzofen für effiziente Wärmeversorgung
Außenbereich & Extras
- Großes Grundstück mit Blick auf bewaldete Hügel in idyllischer Lage
- Holzschuppen/Stallgebäude mit Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte
- Gastank im Garten zur Versorgung der Gasheizung
Das Haus ist aktuell an zuverlässige und sorgfältige Mieter vermietet, die die Immobilie pflegen und sich an Sanierungen beteiligt haben. Dadurch eignet es sich ideal als Kapitalanlage oder für eine Familie, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten sucht.
Hinweis: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden einige Bilder digital bearbeitet, wobei Möbel und Inventar retuschiert wurden.
Virtuelle Besichtigung: Ein 3D-Rundgang ist verfügbar. Der Link wird nach Bekanntgabe der Kontaktdaten zugesandt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
